桃源居E-4_、E-5_、E-8_楼监理工作总结
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桃源居E-4_、E-5_、E-8_楼监理工作总结 本文简介：桃源居E-4#、E-5#、E-8#楼监理工作总结我们盐城科苑建设监理有限公司受盐城市众兴置业有限公司的委托，对桃源居E-4#、E-5#、E-8#楼三项工程进行施工全过程监理，现工程按设计要求已全部竣工。今天邀请盐都区质监站、市建筑设计院、市众兴置业有限公司、科苑建设监理有限公司、中远建筑工程公司、伍
桃源居E-4_、E-5_、E-8_楼监理工作总结 本文内容：
桃源居E-4#、E-5#、E-8#楼监理
工作总结
我们盐城科苑建设监理有限公司受盐城市众兴置业有限公司的委托，对桃源居E-4#、E-5#、E-8#楼三项工程进行施工全过程监理，现工程按设计要求已全部竣工。今天邀请盐都区质监站、市建筑设计院、市众兴置业有限公司、科苑建设监理有限公司、中远建筑工程公司、伍佑建筑公司领导和专家一起对该项工程进行竣工验收，借此，我代表科苑建设监理有限公司对该三项工程监理工作情况作一个简要的总结。
一、工程概况
E-4#、E-5#、E-8#楼三项工程位于杨坝村桃源居西南侧，建筑总面积分别为4200平方米、4399平方米、5118平方米，长分别为63.74米、67.04米、67.94米，宽均为11.94米，总高度为21.875米，墙体为KP1砖砌筑，各层梁板结构均为现浇砼，按7度设防施工，外墙内侧抹灰为25厚保温砂浆，其它内墙为混合砂浆抹面，外墙装饰为淡黄色海红老人面漆，腰线以下为彩色面砖，楼地面为水泥砂浆抹面毛地坪，铝合金窗中空玻璃，坡屋面为现浇砼，铺盖玻纤瓦，局部平屋面为二布三膏防水层、保温层。
二、工程质量控制资料
在整个施工过程中，我们严格把好原材料进场关，所有进场材料均持有合格证，复试报告齐全，且全部符合要求，E-4#、E-5#、E-8#楼砼试块分别为38组、38组、37组，砂浆试块分别为15组、17组、17组，经试压其强度均达到设计要求，质量控制资料18项，合计约184份均符合要求。
三、工程质量监理工作情况
我们按照监理合同的要求，认真履行监理单位的义务，由始由终深入现场，跟踪监督，按图施工，执行规范，坚持标准，采取旁站、试验、平行检查相结合等多种方法，做到七个坚持：
1、坚持原材料检验和抽样复试制度。要建合格工程必须要有合格的材料，。因此，我们监理工作的首要一环就是要严格检验进场材料，对钢筋、水泥、红砖、铝合金型材、中空玻璃、水电材料、屋面防水、外墙油漆等材料进场均由现场监理员对其级别、规格、型号、数量、生产厂家、出厂日期、合格证进行逐项核实无误后方可进场；所有必须送试材料均由施工单位技术员和现场监理员按规范共同取样，共同送检直至检测合格并出具报告，才同意使用。
2、坚持技术交底制度。超前布置落实抓好工程质量的各项技术措施，对其技术要求，操作要领，注意事项，时间按排，人员组合，质量标准，全部事前向全体操作工人交待清楚，如在每次现浇梁板砼浇筑前，监理组每次均到现场进行技术交底，要求做到七个必须：一是对原材料必须严格计量，逐车过磅，专人记录，达到配合比准确；二是在浇筑时必须由专人控制钢筋保护层；三是必须振捣密实，杜绝发生漏振，达到成型标准，几何尺寸准确；四是严格控制轴线标高，保证现浇板面的厚度和平整度；五是必须及时收光拉毛，刷纹顺直清隙；六是必须及时验收，发现有质量问题及时整改；在验收E3#楼跃层坡屋面砼时，表面平整度不符合规范要求，当即发返工直至合格才给予签证；七是及时浇水养护。在砼浇筑施工过程中，均按上述要求执行。所以，整个幢号的砼成型较好，内实外光、轴线标高、现浇板的厚度、平整度、钢筋保护层、梁柱截面尺寸均符合设计要求，在主体验收时，已有良好的评价。
3、坚持跟踪监督制度。实施全面监理工程质量，该工程从元月份打桩开始，直到目前工程竣工，不管施工到那个部位，不管是白天黑夜，只要现场有人施工，我们就有现场监理跟踪旁站，特别在墙体砌筑过程中，对墙体的组砌方法，砌筑质量必须达到砂浆饱满，灰缝均匀，横平竖直，上下错缝，内外搭砌，拉结筋的规格、数量均按设计要求预埋，构造柱的马牙槎按规范要求留置，并浇筑砼，在内外墙抹灰过程中，现场监理整天在现场检查巡视，对墙体抹灰的砂浆配比、抹灰的程序、抹灰的品种、抹灰的质量一直跟踪检查，尤其是保温砂浆，设计厚为25，工人施工有一定难度，往往不按技术交底施工，采取一次成活必然出现开裂和空鼓现象。我们监理组跟踪检查时要求对保温砂浆抹灰必须安前一天成活，第二天检查从观感到实测，对查出的质量问题与施工单位联系，要求及时整改到位。
4、坚持工序和隐蔽工程验收制度。严格把好各道工序质量关，在整个施工过程中，坚持上道工序或隐蔽工程不经监理验收，不得进行下道工序施工，如对外墙防水涂料施工过程中，就有墙面基层清理，披腻子、打砂子、刷封闭底漆、滚弹性涂料、上面漆等六道工序，每道工序均由施工单位质检员自检合格后，填写工序报验单，报监理组验收，我们每道工序验收，均爬上脚手架全面检查，不仅查墙的大面的质量还要检窗边、窗台、洞口及管长根部等细部。在验收封闭底漆这道工序时，我们发现窗的拐角没有刷到位，后指令派专人补刷，才同意进入滚弹性涂料这道工序。在验收弹性涂料时，一定要求全面到位，色泽一致，分色线清晰，杜绝流堕。在脚手架拆掉以后，我们还利用光线进行验收，发现东山墙和西山墙有局部地方平整度和色彩不符合质量要求，指令施工单位用吊篮上去全部整改到位，直到合格为止。对屋面工程的平屋面部分有找平层、防水层、保温层、钢筋砼等四道工序，坡屋面工程就有基层砼、二布三膏防水层，贴玻纤瓦等三道工序，每道工序均由监理到场验收，每道工序验收均不同程度的发现一些质量问题，直到整改合格，经复查合格才可进入下道工序。如在验2#、3#楼防水层等连续经过3次蓄水试验才杜绝渗漏。
5、坚持安全和使用功能验收制度。今年对阳台的栏杆、楼梯扶手和女儿墙顶端均有达到符合强标高度的防护栏杆，保证用户的人生安全，对屋面天沟和平屋面在做防水前，先行泼水试验，达到坡度正确无积水，在屋面防水工程做好后和后三间均做蓄水试验，如E-4#楼蓄水试验有23处渗漏、E-5#楼蓄水有40处渗漏、E-8#楼蓄水有18处渗漏，整改后经过复试，全部合格，滴水不漏。下水管道做通球试验，电气线路做通电试验，电阻测试，避雷测试，所有试验均达合格才给予签证。
6、坚持抓好测量工作，确保所有技术数据符合设计要求。为了保证按图施工，从测量定位到基槽开挖，从每层墙体的轴线标高到梁柱的截面，从房间的开间尺寸，对角线到房间的层高，从大角垂直度到沉降观测，均由施工单位、现场监理、建设单位共同测量，作好记录。今年我们监理公司特地购置了测距仪，在竣工前对每个房间的层高，开间尺寸，对角线进行逐间检测，经测量开间尺寸、对角线100%合格，E-4#、E-5#、E-8#楼对层高初检分别有15、18、12个点不合格，后经整改并经复测已全部合格。E-4#、E-5#、E-8#楼三项项工程沉降观测最大值分别为11、10、12，最小值分别为7、7、8，大角垂直度最大值分别为7、6、14，最小值分别为4、2、12。
7、坚持全方位检查保证工程质量。在竣工验收前我们还组织2项活动，一是公司委派四名国家评定的4名总监理工程师和1名水电专业监理工程师，对其进行全面逐项检查，并提出有关土建和水电的质量问题；二是请建设单位验收组对所有房间逐一过堂，也提出有关细部处理等质量问题，监理组对上述提出的有关问题，均向施工单位发了联系单要求逐项整改，直到全部整改结束才给予上报工程资料进行竣工验收。
8、坚持抓好工程资料。该三项工程资料搞得是比较好的，做到收集整理及时内容全面，书写工整，栏目工实。经统计：基础分部：
4个子分部、6个分项、23个检验批；主体分部工程为2个子分部、4个分项、176个检验批；装饰分部为6个子分部、7个分项、55个检验批；屋面分部工程2个子分部、4个分项、7个检验批；给排水为2个子分部、3个分项、18个检验批；建筑电气为1个子分部、11个分项、35个检验批。各项工程经累计均为17个子分部、40个分项222个检验批全部合格，观感质量一般，同意评为合格工程。
四、监理合同履行情况
自从我公司同众兴置业有限公司签订监理合同以后，我们公司领导十分重视，立即成立桃源居工程监理组，明确总监理工程师，总监代表和土建、水电专业监理工程师，成立桃源居监理组在整个施工过程中，我们监理组所有同志在叶总、陈总直接关心和热情指导下，组织图纸会审、质监站交底、定期会办、现场检查、妥善处理了施工监理过程中所发生技术、质量、进度和安全施工中的有关问题。我们监理组所有同志在建设单位和监理公司的直接领导下，严肃认真，脚踏实地，勤勤恳恳，热情服务，跟踪监督，对工程质量实施全方位监理，为保证工程质量，发挥应有作用，基本上实现合同中所规定的工作职责。
五、今年该工程开工以后，建设单位对安全施工十分重视，成立以陈总经理为首的安全生产领导小组，该项工程负责人对所有进场工人超前向他们进行安全教育和安全交底，提高工人自我保护意识和安全意识，对专业工种坚持持证上岗，对建筑电气、高空作业和“三件宝”的使用进行定期检查，发现有安全隐患，做到及时整改，在今年有几次台风来临前，建设单位事前明确通知，做到防患于未然，因此在整个施工过程中未发生任何安全事故。
以上汇报，当否请指正。
盐城科苑建设监理有限公司
二00五年十二月二十一日