项目机电综合调试
项目机电 综合调试 方案
1 本工程竣工验收时应具备使用条件，要求交工时必须经综合调试。综合调试涉及各专业、各分包，涉及业主、监理、设计、政府部门多家单位，科技含量高、工作量大，因此对于能否如期保质保量交工至关重要。
2综合调试这里指多专业协同调试，调试后达到最终使用条件和效果。最关键的是消防调试和通风空调调试。
3综合调试前各专业应在其他专业满足本专业调试条件或创造条件后完成本专业内调试。包括：
3.1 给水排水专业：给水（生活给水、消火栓及自动喷洒系统）管道试压、冲洗、消毒；排水（污水、中水回收及雨水系统）及管道通球试验、灌水试验； 3.2 通风空调专业完成水管道试压和冲洗、漏风量测试：
为确保工程质量，风管预制完毕、安装之前采用漏光法对风管的严密性进行定性检测，风管安装完毕以后全部采用漏风量测试对风管的严密性进行定量检查 3.3 建筑电气工程完成送电任务，如下：
1)、电力变压器调试、电压互感器测试、电流互感器试验、避雷器试验、高压电缆试验、表的校验、继电器试验、高低压母线检查试验等； 2）、各种低压开关或断路器应进行绝缘检查，电动操作的开关或断路器，应进行电动、手动分、合闸试验。有相关整定值的开关或断路器应在条件允许的情况下进行整定试验，开关或断路器应动作可靠。
开关或断路器的操作试验应最少进行三次，且要用万用表等工具检查是否可靠动作。
3）、开关柜及现场控制柜内二次回路检验。
4）、接地电阻测量 5）、交流电动机试验 6）、在高压柜各单体试验及现场电气设备试验合格，二次线路检查无误及主回路不带电的条件下，送上各种操作、控制、信号电源，对电流保护系统和电压保护系统，变压器温度保护系统加入相应的模拟信号，进行整组模拟动作试验，各系统动作情况，显示信号，音响报警等应与设计相符。
7）、电气系统送电试运行应在高、低压供配电调试正常后进行。在正式送电前应编制详细的送电方案，成立相应的送电运行小组，编写送电操作票，做好送电安全防护等工作。变压器等设备受电空载运行，应记录温度、电流、电压等运行数据，24 小时后，若无异常现象，则可进行供配电系统的验收交接。
3.4 建筑智能化工程应完成系统内的专业调试。
弱电系统种类很多，性能指标和功能差异很大。一般都是先进行单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体系统调试。个别智能化程度高的弱电系统，如火灾报警系统，有些产品是先调试控制主机，再分别逐一调试所连接的所有火灾探测器和各类接口模块与设备；又如监控系统，在中央监控设备安装完毕之后进行，调试步骤为：中央监控设备→现场控制器→分区域端接好的终端设备→程序演示→部分开通。
3.5 电梯工程应完成本专业内调试：无载模拟试车、带负载试运行、额定速度运行在轿厢内操作使电梯按正常运行程序运行，完成检验和各类试验——相序保护装置、超速保护装置、缓冲器、层门锁与轿门电气联锁装置、越端站极限保护装置、报警装置、运行试验、超载试验、静载试验、平衡系数试验、平层准确度、工况噪声等试验。
3.6 各类设备单机无负荷试运转。
4 各专业综合调试前与其他专业的制约关系如下：
4.1 各类设备单机试运转、电梯试运转前应已送电，这就要求建筑电气专业调试要走在这些专业前面。
4.2 通风空调系统、给水排水系统、消防系统调试前各专业内其他工作如：单机试运转、管道试压、管道保温、风道漏风量测试、风道保温等工作必须经验收合格。
5 进行综合调试应由总包和业主成立联合指挥部，组织各分包、各专业调试人员、监理设计等相关单位人员一起进行。编制综合调试方案，明确各方职责、分工，协调各专业之间的配合，规定调试程序、方法，共同验收。
6 先由相关专业小范围内相互配合进行局部试验，如下：
6.1 给水系统自动供水系统调试。
6.2 消防水系统调试：水源测试、消防水泵调试、报警阀调试、排水装置调试和联动调试。
6.3 通风与空调设备的风量、风压转速的测定、风口风量的测定、系统风量的调整与风口风量的平衡、室内参数的测定、防排烟系统正压送风前室静压的测定等。
6.4 对于低压系统中的与消防有关的电气部分，应在消防具备条件联调的条件下，统一进行联调动作试验，调试结果应合格且满足设计及有关要求。
7再由通风空调系统、自动消防系统、给水系统宜同时进行综合调试，由建筑电气、智能化专业共同配合实施，同时检验和调试电气系统、智能化系统工作状况。
8 在整个智能化集成系统验收前，可分别进行集成系统各子系统的工程验收。在各个子系统分调试完成后，演示相应的联动联锁程序，整个系统验收文件完成及系统正常运行后，方可进行系统验收。
9 各专业、各分包必须编制相应的调试方案，并经总包、监理、业主批准。