城建系工作计划20XX年8月
城建系工作计划2014年8月 本文关键词：城建，工作计划
城建系工作计划2014年8月 本文简介：城市建设系工作计划很好（2014年8月——2015年1月）学期1、指导思想我系已一周岁了，通过一年的工作我们进一步体会到提高教学质量及教师综合素质的重要性和必要性，本着这样的指导思想，根据学院对本学期的工作部署，制定了以下工作计划。2、总体目标继续夯实基础，提高教学质量及教师综合素质，把城市建设系做
城建系工作计划2014年8月 本文内容：
城市建设系工作计划很好
（2014年8月——2015年1月）学期
1、
指导思想
我系已一周岁了，通过一年的工作我们进一步体会到提高教学质量及教师综合素质的重要性和必要性，本着这样的指导思想，根据学院对本学期的工作部署，制定了以下工作计划。
2、
总体目标
继续夯实基础，提高教学质量及教师综合素质，把城市建设系做强做大。
3、
教学管理
（一）对教学秩序的管理
1、严格执行教学计划。
2、严格执行教学大纲。
3、按照规定布置作业。
4、严格执行考试规定。
（二）对教师教学的管理
教师教学过程的基本环节有：备课、上课、作业、辅导，考查等，对这些环节要严格要求，以保证教学质量。
1、
备课
认真备课是上好课的前提。要求教师做到四备，即备教材、备学生、备教法、备作业。教师必须写教案，教案应反映四方面要求：一是要有明确的教学目的；二是要有主要的教学内容和重点、难点；三是要布置作业，对好、中、差三类学生要有不同的要求；四是要有教学方法的设计。教案要体现教师在教学上的特色和风格。
2、
上课
强调课堂解决问题，要重视讲练结合，理论联系实际。
3、
作业
要求布置适当的作业，要将知识转化为技能。
4、
辅导
课外辅导的重点在两头，即差生和优等生。通过辅导，使差生逐步树立学习信心，迎头赶上；使优等生扩大知识面。对中等生，主要是指导学习方法。辅导宜个别进行，不宜采用集体讲课的方法。
5、
考查
考查本身不是目的，是检查教学效果的手段。要重视对学生平时的考查，通过课堂提问、作业批改、实验、实习等多种形式，检查教学效果。
（3）
对学生学习的管理
培养学生六个能力：自学能力、思维能力、表达能力、计算能力、实验操作能力、分析问题和解决问题的能力。培养良好的学习习惯，即先预习、后听课，先复习后作业，坚持下去，持之以恒。
1、预习
养成预习习惯，让学生学会主动学习。
2、
听课
听课应做到专心听讲，积极思考，重点记笔记，踊跃答问题。
3、
复习
复习要做到认真及时，把握重点，融会贯通，胸有计划。
4、
作业
要求认真严肃地做作业，按时独立完成作业。
5、
小结
学生学完一单元后要进行学习小结。
4、
教学改革的计划安排
走产、学、研相结合的办学道路，拓宽办学途径，提高办学水平，使办学更加贴近市场需求，增强就业竞争力。加强校企联合，争取逐步建立稳定的校内外实践训练基地。积极创造条件，使学生参与实践。
5、
提高教学质量，提高教师综合素质计划
每周组织教师学习国家有关方针政策，学习教育理论，研究教材教法，组织交流经验，交流教学信息，研究学生反映。
系主任每周听课，检查教师教案并不定期辅导。
6、
本学期工作计划要点
月份
工作内容
完成时间
责任人
8
1、
做好新生迎接工作
2、
做好教师备课工作
3、
做好2013级老生的上课工作
8月
于会斌
9
按时做好学生的出勤和流动情况的统计，分析原因，做好如下工作：
1、
上好每一堂课，了解学生的学习方法、学习态度、学习习惯，加强对教学质量的管理。
2、
抓好学校基本常规制度教育，常规制度教育要逐步进行，不可贪多求高。对学院的规章制度要坚决执行，务必要求一个良好的开端，无比有切实的行动。
3、
加强检查，稳定教学秩序。形成群众监督体系。
4、
教师培训：如何建立教师的威信。
5、
教师培训：听课及评课标准。
9月
于会斌
10
1、
抓教学计划的落实，检查教学进度。
2、
教师培训：提高教师的能力素质。
10月
于会斌
11
1、
检查教学质量。召开师生座谈会，听取师生反应，促进教学工作，形成教学上的高潮。
2、
教师培训：课堂违纪行为的矫正；如何处理师生关系；教学组织形式。
11月
于会斌
12
1、
教师业务考核。
2、
下学期教学工作安排。
3、
教师培训：教学质量分析。
12月
于会斌
篇2：哈尔滨市20XX年城建重点工程土地和房屋征收工作方案
哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方案 本文关键词：哈尔滨市，重点工程，城建，征收，工作方案
哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方案 本文简介：【法规名称】哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方案【颁布部门】哈尔滨市政府【发文字号】哈政办综[2011]20号【颁布时间】2011-03-22【实施时间】2011-03-22【效力属性】有效【法规编号】550711什么是编号？【正文】哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方
哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方案 本文内容：
【法规名称】
哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方案
【颁布部门】
哈尔滨市政府
【发文字号】
哈政办综[2011]20号
【颁布时间】
2011-03-22
【实施时间】
2011-03-22
【效力属性】
有效
【法规编号】
550711
什么是编号？
【正
文】
哈尔滨市2011年城建重点工程土地和房屋征收工作方案
为快速推进2011年城建重点工程土地和房屋征收工作，根据国家和省有关法律、法规，结合我市实际，制定本方案。
一、指导思想
深入贯彻以人为本、关注民生的宗旨，按照“北跃、南拓、中兴、强县”发展战略，围绕2011年城建重点工程工作部署，按照统一计划安排、统一规划设计、统一资源配置、统一资金运作的要求，坚持工程建设项目和工程资金保障项目统筹推进、互为支撑的城市建设发展思路，坚持市区结合、以区为主的土地和房屋征收工作格局，调整完善推进征收机制，严格执行土地和房屋征收政策，明确相关主体权责任务，建立健全激励保障措施，充分调动区、街（乡）、社区（村委会）三级积极性，实行绩效考核跟踪监督，高效快速推进土地和房屋征收工作，确保工程建设用地、工程资金保障用地和安置用地按计划交付使用。
二、工作原则
（一）市区结合，以区为主。城建重点工程土地和房屋征收工作由市政府有关部门牵头组织，并负责综合协调、服务保障、计划安排和组织验收，相关区政府负责实施土地和房屋征收具体工作
（二）部门联动，依法行政。各有关部门要加强协作、密切沟通，依据国家、省、市有关法律法规、政策规定，严格履行相关程序，快速办理各项审批手续，确保土地和房屋征收工作快速有序推进。
（三）统筹规划，同步推进。按照“项目、资源、资金、资产、平台”五位一体的城市建设运作模式，工程建设项目与工程资金保障项目应紧密结合、统筹规划，同步推进、同期验收，回迁安置任务统一部署、统一建设，确保城市建设可持续发展和社会稳定。
（四）民生优先，和谐稳定。坚持文明征收、和谐征收，依法补偿、合理补贴，广泛宣传征收政策，切实维护被征收人合法权益，努力营造和谐有序的征收氛围。
三、工作任务
通过工程建设项目与工程资金保障用地的合理配置，相互拉动，形成城市建设资金循环利用、转化提升的良性推进机制。2011年，重点工程涉及土地和房屋征收项目36个（不含三沟综合治理项目数据），需征收土地537.84万平方米，涉及被征收户11424户、房屋327.35万平方米，其中国有土地上房屋80.29万平方米、集体土地上房屋247.06万平方米。
（一）工程建设项目土地和房屋征收任务
1.路桥工程土地和房屋征收任务
路桥工程涉及土地和房屋征收项目16个，需征收土地234.15万平方米，涉及被征收户2219户、房屋53.09万平方米，其中国有土地上房屋24.54万平方米、集体土地上房屋28.55万平方米。
（1）沿江景观路打通工程。工程规划起点为松浦大桥，终点为水泥路，全长7.3公里，道路占地面积13.87万平方米，涉及被征收户111户、房屋1.4万平方米，均为国有土地上房屋（东部沿江景观路网项目）。
（2）水泥路改造工程。工程规划起点为哈东路，终点为堤顶路，全长5.72公里，道路占地面积17.16万平方米，需征收土地9.5万平方米，涉及被征收户61户、房屋4.3万平方米，其中国有土地上房屋4.2万平方米、集体土地上房屋0.1万平方米（东部沿江景观路网项目）。
（3）东巨路改造工程。工程规划起点为天恒大街，终点为省农科院，全长10.6公里，道路占地面积31.8万平方米，需征收土地27.8万平方米，涉及被征收户80户、房屋1.3万平方米，均为集体土地上房屋（东部沿江景观路网项目）。
（4）既有电碳路改造工程。工程规划起点为公滨路，终点为红星路，全长1.9公里，道路占地面积11.4万平方米，需征收土地7.24万平方米，涉及被征收户220户、房屋6万平方米，其中国有土地上房屋3.9万平方米、集体土地上房屋2.1万平方米（东部外延路网项目）。
（5）电碳路打通工程。工程规划起点为红星路，终点为哈阿立交桥，全长2.86公里，道路占地面积20.2万平方米，需征收土地20.2万平方米，涉及被征收户10户、房屋3.76万平方米，其中国有土地上房屋0.9万平方米、集体土地上房屋2.86万平方米（东部外延路网项目）。
（6）香福路平改立工程。工程规划起点为香坊规划东西街，终点为香明街，全长1.5公里，道路占地面积10.4万平方米，需征收土地8.66万平方米，涉及被征收户73户、房屋1.85万平方米，其中国有土地上房屋0.8万平方米、集体土地上房屋1.05万平方米（东部外延路网项目）。
（7）香福路道路改造工程。工程规划起点为香坊规划东西街，终点为长江路，全长3.9公里，道路占地面积23.4万平方米，需征收土地19.68万平方米，涉及被征收户223户、房屋5.72万平方米，其中国有土地上房屋1.4万平方米、集体土地上房屋4.32万平方米（东部外延路网项目）。
（8）哈阿干道支线工程（伏尔加庄园旅游联络线）。工程规划起点为哈阿路，终点为哈成路，全长3公里，道路占地面积9万平方米，需征收土地9万平方米（东部外延路网项目）。
（9）香明街道路改造工程。工程规划起点为电碳路，终点为香河路，全长4.3公里，道路占地面积26万平方米，需征收土地26万平方米，涉及被征收户45户、房屋0.99万平方米，均为集体土地上房屋（东部外延路网项目）。
（10）化工路改造工程。工程规划起点为先锋路，终点为公滨路，全长4.9公里，道路占地面积34.3万平方米，需征收土地12.65万平方米，涉及被征收户897户、房屋18.2万平方米，其中国有土地上房屋5.9万平方米、集体土地上房屋12.3万平方米（东部外延路网项目）。
（11）宣化街交通疏解工程。工程规划起点为文昌街，终点为花园街，全长2.2公里，道路占地面积13.2万平方米，需征收土地0.22万平方米，涉及被征收户46户、房屋0.61万平方米，其中国有土地上房屋0.58万平方米、其他土地上房屋0.03万平方米（中部路网项目）。
（12）大成街打通工程。工程规划起点为宣化街，终点为南直路，全长3.1公里，道路占地面积15.5万平方米，涉及被征收户1户、房屋0.18万平方米，均为国有土地上房屋（中部路网项目）。
（13）银行街地道桥工程。工程规划起点为北京街，终点为颐园街，全长0.6公里，道路占地面积1.32万平方米，需征收铁路土地0.13万平方米，征收房屋21平方米，均为国有土地上房屋（中部路网项目）。
（14）阳明滩大桥江南疏解通道工程。工程起点为阳明滩大桥江南段引桥过群力大堤450米处，终点为哈双南路，全长8.3公里，道路占地面积77.5万平方米，需征收土地71.14万平方米，涉及被征收户203户、房屋5.59万平方米，其中国有土地上房屋3.35万平方米、集体土地上房屋2.24万平方米（西部路网项目）。
（15）哈双南路改造工程。工程起点为王岗大街，终点为齿轮路，全长3.7公里，道路占地面积21.3万平方米，需征收土地12.43万平方米，涉及被征收户249户、房屋3.19万平方米，其中国有土地上房屋1.9万平方米、集体土地上房屋1.29万平方米（西部路网项目）。
（16）哈平路拓宽改造工程。工程起点为哈平路黑龙江交通信息中心门前，终点为四环路，全长3.7公里，道路占地面积16.72万平方米，需征收土地9.5万平方米（西部路网项目）。
2.轨道交通一期工程
轨道交通一期工程建设涉及土地和房屋征收项目4个，需征收土地13.26万平方米，涉及被征收户186户、房屋5.39万平方米，其中国有土地上房屋2.24万平方米、集体土地上房屋3.15万平方米。
（1）哈南停车场项目。位于南岗区哈达屯，用于地铁一号线停车场建设。占地面积11.12万平方米，需征收土地11.12万平方米，涉及被征收户82户、房屋1.07万平方米，均为集体土地上房屋。
（2）哈南停车场出入场线项目。位于南岗区哈达屯，用于哈南停车场出入场线建设。占地面积2.3万平方米，需征收土地2.14万平方米，涉及被征收户67户、房屋2.08万平方米，均为集体土地上房屋。
（3）地铁车辆段入段项目。位于红旗大街、东直路交叉口东北角，用于地铁车辆段入段线建设。占地面积0.25万平方米，涉及被征收户36户、房屋0.44万平方米，均为国有土地上房屋。
（4）地铁博物馆站项目。位于红军街、东大直街、建设街、健民街围合区域内，占地面积0.27万平方米，涉及被征收户1户、房屋1.8万平方米，均为国有土地上房屋。
3.三沟综合治理项目
三沟综合治理项目按照《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发2011年何家沟马家沟综合治理工程征地拆迁实施方案的通知》（哈政办综〔2011〕1号）确定的工作任务完成。
（二）工程资金保障项目土地和房屋征收任务
按照城市建设重点工程资金需求情况，工程资金保障项目一期用地12块，总占地面积419.57万平方米，征收土地面积273.93万平方米，涉及被征收户7711户、房屋209.52万平方米，其中国有土地上房屋6.66万平方米、集体土地上房屋202.86万平方米。1.成标街、木材东街、互助街、信义沟围合地块。占地面积10万平方米，需征收土地面积10万平方米，涉及被征收户80户、房屋6.5万平方米，其中国有土地上房屋0.6万平方米、集体土地上房屋5.9万平方米。该地块同时为东部外延路网提供安置用地。
2.化工路、公滨路、互助街、信义沟围合地块。占地面积5万平方米，需征收土地面积5万平方米，涉及被征收户513户、房屋5.2万平方米，其中国有土地上房屋5万平方米、集体土地上房屋0.2万平方米。
3.先锋路、三环路、化工路、龙凤路围合地块。占地面积231.31万平方米，需征收土地面积130万平方米，涉及被征收户6100户、房屋157.61万平方米，均为集体土地上房屋。
4.香坊区军民街、动力东西街43、31、20围合地块。占地面积5万平方米，需征收土地面积5万平方米。
5.香坊区规划红双四道街、动力东西街43、动力南北路27围合地块。占地面积4万平方米，需征收土地面积4万平方米。
6.香坊区朝阳屯、通乡街与马家沟交汇处南侧地块。占地面积18.7万平方米，需征收土地面积12.47万平方米，涉及被征收户354户、房屋14.86万平方米，均为集体土地上房屋。
7.平房东西街23、平房南北路26、卫健路、哈五公路围合地块。占地面积30.37万平方米，需征收土地面积4.29万平方米，涉及被征收户97户、房屋4.07万平方米，均为集体土地上房屋。
8.马家沟、省植物园、乐园街围合地块。占地面积2万平方米，涉及被征收户1户、房屋1.06万平方米，均为国有土地上房屋。
9.同江路以南、女子监狱以西、规划路围合地块。占地面积17.96万平方米，需征收土地面积14.3万平方米，涉及被征收户124户、房屋13.59万平方米，均为集体土地上房屋。
10.长江路19号地块（汲家村）。位于长江路、规划金山路、规划闽江路、规划路围合区域，占地面积28.36万平方米，需征收土地22万平方米，涉及被征收户442户、房屋6.63万平方米，均为集体土地上房屋。
11.长江路35号地块（新香坊村）。占地面积38.98万平方米，需征收土地面积38.98万平方米。
12.长江路36号地块（新香坊村）。占地面积27.89万平方米，需征收土地面积27.89万平方米。
（三）安置项目土地和房屋征收任务
安置项目总占地面积49.11万平方米，征收土地面积16.5万平方米，涉及被征收户1308户、房屋59.35万平方米，其中国有土地上房屋46.85万平方米、集体土地上房屋12.5万平方米。与路桥工程土地和房屋征收工作同时启动、同步完成。
1.东部沿江景观工程安置地点初步选择在道外区市政材料厂地段，位于道外区水泥路50号、水源路、规划路、龙电路围合区域，占地面积28.8万平方米，涉及被征收户300户、房屋37.1万平方米，均为国有土地上房屋。同时，哈地铁集团哈东地铁家园项目也为东部沿江景观工程提供安置用房。
2.东部外延路网工程安置地点初步选择2个地块（工程资金保障项目1号地块同时为该工程提供安置用地）。
（1）香福桥安置小区。规划农研路、规划金山路、规划路围合区域，占地面积3.5万平方米，涉及被征收户142户、房屋3.85万平方米，均为国有土地上房屋。
（2）香福小区。香福路、公滨路、农民集资小区用地界线、互助街围合区域，占地面积16.5万平方米，需征收土地16.5万平方米，涉及被征收户816户、房屋18.15万平方米，其中国有土地上房屋5.65万平方米、集体土地上房屋12.5万平方米。
3.宣化街交通疏解工程安置地点初步选择在南岗区宣化街与宣威街交口处，占地面积0.31万平方米，涉及被征收户50户、房屋0.25万平方米，均为国有土地上房屋。
4.中部路网工程安置地点初步选择在市政府组织建设的集中安置区。
5.西部路网工程安置地点初步选择在群力、哈西2处易地集中安置区。
6.工程资金保障项目的被征收人，原则上在工程资金保障项目用地原址予以安置。
以上相关数据最终以规划确定的征收范围图和入户调查登记数为准。
四、完成时限
（一）工程建设项目
1.路桥工程项目
（1）2011年3月31日前完成沿江景观路打通工程、阳明滩大桥江南疏解通道工程、大成街打通工程等7个工程项目土地和房屋征收任务；
（2）2011年4月10日前完成宣化街交通疏解工程和哈阿干道支线工程等2个工程项目土地和房屋征收任务；（3）2011年4月30日前完成水泥路改造工程、化工路改造工程等5个工程项目土地和房屋征收任务；
（4）2011年5月20日前完成电碳路打通工程、香明街道路改造工程等2个工程项目土地和房屋征收任务。
2.轨道交通一期工程项目
（1）2011年5月31日前完成工程涉及的3块用地土地和房屋征收任务；
（2）2011年年底前完成工程涉及的1块用地土地和房屋征收任务。
3.三沟综合治理工程项目
三沟综合治理项目按照哈政办综〔2011〕1号文件确定的时限完成
（二）工程资金保障项目
2011年12月31日前完成工程资金保障项目土地和房屋征收及出让任务。
（三）安置项目
1.2011年4月10日前完成1块安置项目土地和房屋征收任务；
2.2011年4月30日前完成2块安置项目土地和房屋征收任务；
3.2011年年底前完成1块安置项目土地和房屋征收任务。
五、实施步骤
（一）准备阶段（3月25日前）。做好工程和资金保障项目土地和房屋征收的摸底测算工作，制定土地和房屋征收补偿安置方案，办理各项前期手续，完成土地和房屋征收前期各项准备工作。
（二）实施阶段（3月26日-5月31日）。召开全市土地和房屋征收动员大会，对工作进行全面部署，启动各项目土地和房屋征收工作。
（三）验收阶段（6月1日-12月31日）。按照规定时限、标准等要求，由市有关部门负责对各区政府土地和房屋征收工作进行验收，并组织净地交接工作。
六、工作主体及责任分工
（一）项目主体
工程建设项目、工程资金保障项目和安置项目建设单位为项目主体，应当承担下列责任：
1.按时办结各项目征收和建设涉及的前期审批手续，保证各项目如期实施。
2.根据实际情况，与土地和房屋征收责任主体共同进行摸底调查，认定任务量，并依据相关政策，科学合理确定土地和房屋征收安置补偿包保费用，签订土地和房屋征收包保协议。
3.负责筹集土地和房屋征收补偿安置资金，确保及时到位、按期发放。
（二）土地和房屋征收责任主体
工程建设项目、工程资金保障项目和安置项目所在区政府为土地和房屋征收责任主体，应当承担下列责任：
1.按照包保协议规定时限、标准完成土地和房屋征收工作任务。根据房屋征收和土地征收相关法律、法规，具体负责组织土地和房屋征收、拆违清障和被征收人回迁安置工作，以及土地和房屋征收涉及的止水、止电、房屋灭籍、档案整理、财政评审等工作，按规定时限和要求交付净地。
2.负责土地和房屋征收资金使用及管理，严格执行土地和房屋征收补偿标准，按时、足额发放征收补偿资金和临迁补助费。
3.负责组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
4.负责征收过程中的安全、稳定和信访工作。严格执行房屋建筑拆除安全管理规范，确保文明施工，杜绝重特大安全事故的发生；健全信访工作机制，制订维稳工作预案，及时处理信访案件，妥善解决土地和房屋征收中的各种矛盾，确保土地和房屋征收全过程公开、公平、公正。
（三）保障责任主体
各有关部门为工程建设项目、工程资金保障项目和安置项目的保障责任主体，应当承担下列责任：
1.市城乡建设委负责土地和房屋征收工作的统一组织、综合协调和督办检查工作。
2.市发改委负责办理项目立项手续，并协调省发改委办理有关项目审批手续。
3.市政府房屋征收办公室负责牵头组织国有土地上房屋征收和补偿工作，指导、监督相关区政府完成国有土地上房屋征收工作。
4.市国土资源局负责工程建设项目、工程资金保障项目和安置项目用地手续审批工作；负责集体土地征收工作；按时限完成土地招拍挂工作。
5.市城乡规划局负责工程建设项目、工程资金保障项目和安置项目有关的规划调整、审批手续办理等工作；监督指导私建滥建工程拆除工作；负责违章建筑的认定工作。
6.市城管行政执法局负责对未经审批的违法建设工程进行调查、认定并提出处理意见，配合相关区政府实施拆违工作。
7.市监察局负责集中查处违规审批行为，以及土地和房屋征收过程中的纪检监督工作。
8.市信访局负责配合各区政府协调处理土地和房屋征收中来信来访和越级集体上访案件等工作。9.市政府法制办、市维稳办、财政局、公安局和哈物业供热集团、供排水集团、中庆燃气公司等部门和单位负责按照各自职能，全力做好土地和房屋征收相关工作。
10.电力、铁路、农垦等中省直在哈单位，应按照商定事项全力做好土地和房屋征收相关工作。
七、有关政策
（一）土地征收补偿政策。根据《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市集体土地征地补偿安置工作实施意见的通知》（哈政办综〔2010〕17号）、《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市处理征地拆迁中违法及历史遗留建设问题若干意见的通知》（哈政办发〔2010〕8号）及国家和省、市有关规定，制定土地征收和地上附着物、构筑物、建筑物的补偿标准。
（二）国有土地上房屋征收补偿政策。国有土地上房屋征收补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）的有关规定以及省、市有关法律、法规、规定，确定房屋征收政策和补偿标准。
（三）工程资金保障项目土地整理的激励政策。对参与工程资金保障项目土地整理并按期完成任务的区政府给予相关政策，一是对城建项目融资平台投资收储的土地，土地招拍挂收益溢价部分，市、区按照5：5的比例分成，专项用于基础设施建设和棚户区改造；二是在城建项目计划安排时考虑其需求，给予倾斜安排；三是在小城镇建设、农村泥草房改造资金安排中，给予重点投放。
（四）土地和房屋征收经费支持政策。整合现有土地和房屋征收工作经费、奖励资金、不可预见费和维稳资金等各项费用，设立城建重点工程土地和房屋征收专项工作经费，统一计取比例，以单个项目为单位，实行阶梯累计递减方式，按照《包保协议》确定的征收补偿总额的1.5%-3%计取，计入城建重点工程土地和房屋征收成本。项目土地和房屋征收总额1亿元以下部分（含1亿元）按照3%计提，1亿元至3亿元部分（含3亿元）按照2.5%计提，3亿元至5亿元部分（含5亿元）按照2%计提，5亿元以上部分按照1.5%计提，拨付给能够按时限要求、和谐稳定完成工程建设用地、工程资金保障用地及安置用地征收工作的区政府，作为其直接组织实施土地和房屋征收工作的专项经费。对未按期完成征收任务、尤其是未按照标准完成工程资金保障用地征收任务的区政府，扣减相应比例的专项经费。
八、保障措施
（一）建立服务保障机制。坚持联席会议制度，由市道路拓宽改造工程征地拆迁拆违工作保障小组办公室负责召集，各成员单位参加，具体负责城建重点工程土地和房屋征收工作的决策、指导和协调。各成员单位要全力配合城建重点工程土地和房屋征收工作，对土地和房屋征收涉及的审批工作实行部门代办制和审批限时办结制，将工作任务、完成时限落实到具体责任部门、责任领导，并指定代办人全程负责项目的审批，确保各项审批工作按照要求时限完成。
（二）完善市区结合工作机制。为进一步强化区政府的主体作用，加强市区结合的工作机制，充分调动区政府的积极性，城建重点工程建设用地、工程资金保障用地和安置用地的征收工作由区政府直接组织并实施。在依据相关法律、法规和我市制定的全局性政策基础上，按照权责一致的原则，由区政府会议研究处理解决区域性土地和房屋征收工作相关事项，以会议纪要作为财政评审的依据。涉及全市的共性问题及影响全市土地和房屋征收全局性重大问题，由市政府联席会议研究解决。各区公、检、法等部门要对城建重点工程土地和房屋征收给予全力支持，务必保证快速、高效、安全、稳定地推进土地和房屋征收工作。
（三）严格执行“八公开一承诺”制度。本着公开、公平、公正的原则，继续实行回迁安置工作“八公开一承诺”制度，采取在征收现场安装公示板、印发公示手册及表格、现场宣传讲解等方式，公示安置房的区域位置、户型类别、房屋功能及小区环境、周边环境及生活服务设施、产权性质、政策要点、回迁选层定号程序、回迁时限及条件等情况，公开承诺兑现安置房建设的公示内容，做到让老百姓放心搬迁、满意安置。
（四）建立土地和房屋征收补偿安置资金保障制度。根据土地和房屋征收相关法律、法规，补偿安置资金应足额到位、专户存储、专款专用。各项目主体要在征收工作启动前，抓紧筹集资金，保证落实到位，确保土地和房屋征收工作需要。
（五）实行土地和房屋征收专项工作经费先行拨付制度。为迅速推进土地和房屋征收工作，促进区政府快速打开土地和房屋征收工作局面，先期拨付城建重点工程土地和房屋征收专项工作经费。按照土地和房屋征收推进情况，分时段、分批次，从项目自有资本金中支付部分专项经费给区政府，累计支付额度最高不超过专项经费总额的70%。在征收工作结束后，视财政评审结果支付剩余经费，其中应支付给区政府的征地管理费，即征地补偿总额的0.56%部分按照有关规定由市财政部门支付。
（六）建立绩效考核监督机制。为强化对征收工作的监督考核，成立由市监察部门和市委、市政府督查室组成的城建重点工程土地和房屋征收工作督办考核小组，负责对征收工作相关部门和区政府进行督办考核。一是根据《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市政府系统督办检查工作考核办法的通知》（哈政办综〔2008〕83号）有关规定，将城建重点工程土地和房屋征收工作列为市政府督办事项，明确相关部门和各区政府工作任务、标准、质量、时限，定期督办考核，实行“月督察、月通报”工作机制，并作为市政府年度责任目标考核的重要依据。二是将城建重点工程土地和房屋征收工作列为行政效能监察的重要内容，对土地和房屋征收各责任主体实施全程跟踪监察，实时问效，严格进行绩效评估和行政问责，规范行政权力，提高行政效能，增强政府的公信力、执行力和工作透明度。
篇3：2020城建项目管理工作计划
20XX城建项目管理工作计划 本文关键词：项目管理，城建，工作计划，XX
20XX城建项目管理工作计划 本文简介：20XX城建项目管理工作计划[1]20XX年，是贯彻落实党的十七大精神的关键之年，是深入学习实践科学发展观的深化之年，是积极应对全球金融危机的重要之年。为推动XXX工业城科学发展，又好又快发展，特提出20XX年度工作计划。一、指导思想以邓小平理论，三个代表重要思想，党的十七大精神为指导，以科学发展观
20XX城建项目管理工作计划 本文内容：
20XX城建项目管理工作计划[1]
20XX年，是贯彻落实党的十七大精神的关键之年，是深入学习实践科学发展观的深化之年，是积极应对全球金融危机的重要之年。为推动XXX工业城科学发展，又好又快发展，特提出20XX年度工作计划。
一、指导思想
以邓小平理论，三个代表重要思想，党的十七大精神为指导，以科学发展观为统领，以改革创新为动力，以招商引资为第一要务，以实施新型工业化为目标，以加快基础设施建设工作为重点，以提高帮办服务水平为突破口，大力推进创业富民，就业惠民工程，深入实施“项目带动，工业强园”战略。坚持招商引资、项目优先、特色园区、产业富民的发展思路，采取多项举措，加快项目建设，积极应对全球金融危机。着力抓好招商引资工作;培育园区主导产业，做大做强现有产业;进一步优化发展环境，提高综合配套服务水平。树立经营园区理念，积极筹集建设资金，加快园区基础设施建设。
二、预期发展目标
1.着力抓好招商引资工作。全年计划完成招商引资协议资金不少于15000万元，到位资金不少于12000万元。重点引进三家以上投资超3000万元的科技含量高、产业链条长、带动能力强的大项目、好项目;优先引进高科技、节能环保和具有比较优势的劳动密集型企业、出口加工企业;鼓励引进专、精、特、新、优中小企业;灵活引入税收贡献大的第三产业;大力加强现有企业技改工作，引导企业加快产业升级步伐，实现从简单加工装配和低水平生产制造层次向生产制造高附加值产品转变。紧紧把握我县招商引资进入黄金发展期的好形势，加大招商引资工作力度，力争把XXX工业园区打造成三千万元以上项目聚积区，实现经济社会发展历史性变化。
2.园区经济社会效益明显增长。全年力争实现工业生产总值320000万元，同比增长30%;实现销售收入260000万元，同比增长26%;实现利润总额14000万元，同比增长28%;实现工业增加值110000万元，同比增长25%。全年完成固定资产投资24000万元，实现出口创汇500万美元。
3.创造特别优良的投资环境。牢固树立管理就是服务的理念，紧紧抓住沿海产业转移契机，大力开展招商服务年活动，全力为外来投资者搞好服务，进一步完善园区管理体系，严格执行首问负责制和帮办服务制，注重服务细节，深入推行保姆式服务，增强大局意识、服务意识、团队意识和创新意识，提高业务水平、管理水平、服务水平和办事效率，创建园区服务品牌，打造精品工业园区。
4.努力实现和谐发展。深入落实科学发展观，更加合理地利用土地资源，建立完善节约、集约用地制度。加大园区规划范围内违法用地、违章建筑和入园企业违法用地查处力度，提高土地利用规划审批标准，依法收回有关企业闲置土地;加大节能减排力度，实施最严格的工业三废排放标准，杜绝危险废弃物的无组织排放;大力开展园区绿化工作，建设生态园区;进一步健全被征地农民社会保障体系，切实尊重和有效保障被征地农民权益，积极创造更多就业岗位，实现被征地农民就业比较充分的发展目标，努力使工业园区成为和谐发展的典型。
三、主要措施
(一)抓学习，促提高，深入学习实践科学发展观，着力搞好干部职工队伍建设。
1.思想上高度重视，行动上全心投入。要坚持把认真学习、大力宣传、积极贯彻党的十七大精神和深入学习实践科学发展观活动贯穿在一起，通过深入学习实践科学发展观活动促进全体干部职工对党的十七大精神
神的学习不断深入，对科学发展观的丰富内涵和精神实质的把握进一步深化，自觉学习实践科学发展观的坚定性和责任感进一步增强;突出围绕精神状态、思想境界、发展标准、工作思路、思想作风、办事效率等，深入查找和努力解决与全面落实科学发展观不适应、不协调的问题，切实做到认识层次大提高、思想境界大提升、工作作风大转变、办事效率大提速;要坚持把边学边查边改、推动园区发展作为此次活动的落脚点，注重把深入学习实践科学发展观与促进园区科学发展结合起来。
2.规定动作确保完成，自主动作力求创新。园区要借开展学习实践活动的契机，进一步破除思想束缚，探讨园区规划有待深化细化、土地资源整合和储备有待加强、招商引资力度有待加大等一些突出问题寻求解决办法，力争使工业园区的学习实践活动多出成果。
3.领导干部率先垂范，全体干部职工积极参与。园区领导干部要发挥表率作用，带头解放思想，带头深入学习，带头调查研究，带头分析检查，带头整改落实，一步一个脚印，扎扎实实地做好每一环节的工作，经得起检查，看得到实效。
4.坚持统筹兼顾，实现相互促进。要正确处理好开展学习实践活动与做好日常工作的关系，以开展学习实践活动为契机，大力提高党员干部的工作能力、业务水平，真正为XXX工业园区科学发展做贡献、添光彩。
(二)抓招商，促引资，积极承接沿海地区产业转移，提高利用外资的质量和水平。
1.依托园区优势产业，编制一批储备项目，积极对外招商。招商办、项目办、企业办要结合县委县政府关于加快推进承接产业转移实施意见的要求，结合园区实际，形成XXX工业园区推进承接产业转移实施意见，明确产业定位，编制储备一批招商引资项目，对外招商引资。重点要依托XXX酿酒生态园区，配套引进食品、玻瓶、热电联产、建材物流、酒糟综合利用等关联项目，依托建材物流园区，配套引进木材、编织袋、模具等加工项目，依托瞿河农副产品加工园区，配套引进特色养殖及深加工项目，充实园区产业类型，形成丰富而充满活力的产业链条。
2.依托我县政策优势，发挥水电气资源优势，采取形式多样的招商方式，积极对外招商。充分发挥园区土地、优惠政策、现有产业规模及优质服务等优势，积极利用长三角地区产业转移契机，采取以商招商、以园招商、全民招商、中介招商、驻点招商、以企招商、项目招商等办法，主动接轨，有机融入，适时调整完善园区相关政策，增强园区吸引力。重点引进投资规模大、产业链条长、带动能力强的优势企业，提高利用外资的质量和水平。
(三)抓项目，促投资，搞好项目建设，着力发展园区经济，积极应对全球金融危机。
1.树立经营园区理念，大力实施民生工程，加快园区基础设施建设。20XX年，积极争取各类政策支持资金，争取县级财政支持资金，筹集园区建设资金500万元，用于园区基础设施建设。增强综合配套能力集中人力、物力、财力，加强工业园区的规划和建设，加大园区基础设施投入。配套完善园区交通、供电、供水、供气、通讯、物流等基础设施，提高综合配套功能。实施百战垭提灌站项目建设，改变百战垭建材物流园区用水难的现状，为更多企业落户建设提供保障。加快建设柳树友兴自来水公司日产1万吨自来水项目，力争20XX年项目投产，以满足工业城核心区—XXX酿酒工业生态园区生产生活用水需要。实施光彩工程，改造园区内路灯，使园区干道道路沿线亮起来。实施道路改造工程，争取投资120万元，为四九片区入驻企业改建居民进出口道路5公里，满足企业封闭生产需要。开工建设柳树110KV输变电工程项目，改变柳树片区用电负荷低，企业生产用电达不到正常要求的现状。通过加强基础设施建设，不断增强园区聚集效应和吸引力。
2.争取开工一批项目，扩大投资范围，有效应对金融危机。协调配合有关部门，加快柳树电航工程项目报批进度，力争20XX年项目开工建设。推动金皇乐爽公司年产2000吨鹿产品深加工及销售项目，XXX集团年产50万吨酒糟综合利用项目，XXX集团公司6万吨燃料乙醇项目，柳树110KV变电站工程，天马二期技改工程项目，加快立项及报批进度，力争年内投入项目建设。
3.抓好在建项目，通过项目建设拉动内需，积极应对金融危机。20XX年，园区要着重抓好佳禄水泥公司100万吨水泥粉磨站二期工程，金川生物食品有限公司瞿河深加工车间项目，五斗米鸭业公司优质出口肉鸭扩能技改项目，射洪大华高新碳化硅公司年产2万吨碳化硅项目，XXX集团药业公司二期技改扩建项目加快投资，继续扩大投资，争取年内投产。
4.积极整合土地资源，解决项目用地问题。建立完善节约、集约用地制度，结合新农村规划，采取建设新农村整合搬迁园区规划范围内有关村民组的办法，进一步扩大园区规模，解决招商引资项目落地问题。同时，把招商引资与节约用
地有机结合起来，积极与企业沟通洽谈，促进企业寻找合作伙伴，发展新的项目;鼓励企业建造多层厂房，增加投资强度，节约使用土地;督促企业增加投资，提高投资强度，提高建筑容积率，盘活现有存量土地。对达不到要求的企业，按照协议违约条款，配合国土部门采取行政手段收回土地，安排新项目，进行再利用，提高土地利用率。在现有企业做大做强上下功夫，动员其扩大规模或寻求合作开发新项目，将企业预留土地提前开发出来，实现招商引资和节约用地双赢目标。
5.工业城各企业要适时抓住国家为应对全球金融危机而采取的适度宽松的货币政策和鼓励投资的信贷政策，积极拓宽企业发展项目，努力争取国家扶持项目，多渠道融资，尤其是向金融机构争取信贷支持，促进自身健康发展。工业城将积极协助五斗米鸭业公司优质肉鸭技改扩能项目、民建饲料公司技改项目、佳禄水泥公司二期工程项目、金川生物食品公司瞿河深加工基地建设项目争取资金支持。XXX集团公司、天马玻瓶公司要充分发挥已有的良好的融资渠道，认真编报工业项目，积极争取国家项目建设资金，抓住机遇，促进企业进一步发展壮大。
(四)抓服务，强素质，着力提高园区服务企业的质量和水平，努力打造精品园区。
1.抓住金融危机对沿海企业带来的巨大冲击，尽快适应招商引资新形势，进一步创新服务外来投资者的工作流程。认真落实园区永远是第一帮办、第一保姆的服务职能，并当好企业最佳帮办、最佳保姆。不折不扣地兑现招商引资各项优惠政策，进一步打造诚信园区形象。
2.全力为外来投资者提供优质服务，进一步创造特别优良的服务环境。管委会要从思想观念、工作方法、工作作风及工作效率四个方面主动适应入园项目越来越多的新形势，做到企业内部的事企业做，企业外部的事我们做。进一步提高业务水平、管理水平、服务水平和办事效率，主动开展保姆式服务，用真情、真心、真诚感动投资商，形成园区服务优势，用细节打造精品工业园区。
3.实施政务公开，推行服务承诺。园区向企业及社会公开9项政务，包括职责权限，办事依据，办事程序，办事时限，办事结果，重要决策，廉政规定，监督办法，责任追究。认真落实首问责任制，限时办结制，责任追究制的相关规定，加强机关效能建设，优化投资服务软环境。
4.搞好职业培训，提高员工素质。一方面大力实施提“素”行动，对工业城干部职工进行以《行政许可法》、专业知识和软环境建设等内容为主的培训，着力提高员工依法行政、按章办事的能力和素质，进一步增强员工服务企业的意识和能力，使工业城干部职工不仅能服务，而且会服务。
5.利用劳动力资源优势，加强劳动技能培训，满足企业劳动力需求。借助引资项目雄厚的资本、优秀的人才、先进的技术和巨大的市场需求，根据入园企业劳务需求特点，广泛开展职业技能培训，向企业输送更多的、有一定技能的劳动力，加快区内劳动力资源的开发利用，尽快把资源优势转化为经济优势，实现优势互补，互惠双赢。
6.加大就业援助，对受金融危机影响返乡就业的农民工、农村贫困劳动力和下岗失业人员,积极协调园区内企业,全面开展再就业、转移培训，争取使他们走上新的工作岗位。鼓励园区企业积极接纳回流农民工、熟练技术工再就业，以降低企业员工培训成本，提高企业单位投资效益。鼓励农民工回乡创业，20XX年，园区将组织人员走访外出务工人员集中地开展“引凤还巢”活动，开展返乡就业座谈会、返乡就业典型人物座谈会、园区企业领导人座谈会，吸纳外出务工人员回乡创业。
(五)抓科技，促创新，加强产品质量管理，进一步优化企业品牌。
1.强化观念创新。各企业要牢固树立“只有创新，企业才有出路”的大局观念。改善创新环境，深化制度创新，构建有利于企业技术创新的体制和氛围。首先是尽快建立起一套适应市场经济体制的技术创新机制;其次对现行的科技管理体制进行改造，未成立科研机构的企业，要将企业的信息、情报、科技、设计、研究集中起来，成立企业技术研发中心，合理配置资源，全力从事科技创新，已成立科研机构的企业，要进一步加强力量，加大投入，增强产品研发能力;第三，各企业制定技术创新的能力评价指标体系，建立与市场经济体制相适应的技术创新机制，最大限度地利用企业和社会的各种信息、资源，为企业技术创新服务;第四，加强市场营销，及时了解市场信息和用户需求并获得新的技术创新信息源，调整技术创新策略，技术创新与市场要进行有效衔接，坚决贯彻以市场、顾客为导向的企业经营理念。
2.为技术创新提供资金保障。各企业要从战略的高度出发，加大科技投入，要适当提高科研费用预算比例，多方筹措资金，以保证有足够的资金进行技术创新。20XX年，XXX集团公司、天马玻璃有限公司、佳禄水泥公司要加快企业信息化建设，大力引进创新型设备，进一步提高生产效率。
同时积极利用现有的信息化、自动化生产线，向经委申请立项认定信息化建设等级企业、资源综合利用先进企业，以争取各级财政补助和税收优惠政策，促进企业在更高的平台上获得科学发展。
3.增强企业核心竞争力，依靠核心竞争力推动技术创新。企业核心竞争力的提高离不开技术创新，反过来技术创新又可增强企业竞争力。各企业要不断加强管理创新，提高产品产量、质量和安全生产水平。尤其要注重人力资源的开发，充分挖掘内部潜能，要建立起一套具体而微的人才机制激励制度，要有意识的引进一批研究开发人员，在人才引进上要舍得花本钱，提高科技研发人员投身技术创新的积极性，不断增强企业技术创新水平，并通过科技成果转让和技术创新培训使一部分人掌握核心技术、主流技术，进而提高企业整体技术创新能力，使科技潜能得到有效发挥。XXX集团公司要充分发挥其科技创新优势，形成辐射效应，带动工业城各企业在科技创新上多出成果，出好成果。天马玻璃有限公司、佳禄水泥公司、五斗米鸭业公司、金皇乐爽公司要加大产品研发力度，积极申报具有自主知识产权的创新型产品。同时要在研发、生产、销售三环节上实现良性互动，加快科技创新转化为现实生产力的速度，缩短企业科研投入的效益回收周期，增强企业科研投入的积极性。
4.培育倡导企业技术创新文化，建立鼓励企业技术创新的社会环境和服务体系，为企业提供良好的技术创新服务。创新是企业发展永恒的动力，只有使企业技术创新在一定范围内形成气候，动员企业员工积极参与，渗入到企业文化中去，企业发展才有希望。
(六)抓稳定，保平安，着力做好园区社会治安综合治理工作，努力打造和谐园区。
1.各企业要牢固树立“安全就是效益，安全责任重于泰山”的安全管理意识，进一步健全和落实社会治安综合治理目标管理责任制和社会治安综合治理领导责任制;重视社会治安综合治理工作，坚决防止仅仅偏重于生产和发展的倾向，引导企业“生产、综合治理”两手都要抓，均衡发展。
2.按照“属地管理”的原则，自觉服从园区管委会的统一领导，接受园区指导，加强企业内部的社会治安综合治理和防范工作，防止违法犯罪案件的发生。
3.建立健全安全防范制度，落实安全防范措施。各企业主要负责人要亲自抓，要成立专门的组织机构，明确专人负责;要制定安全保卫制度，明确工作职责，用制度管人、管事，建立安全保卫档案;
强力推行保安服务制度，各企业保安人员必须持证上岗，严禁使用无证人员上岗
;企业要根据各自实际，制定切实可行的治安防范措施。
4.加强流动人口管理，建立健全流动人口管理工作体系，加强与人口流入、流出地的协调，本着“谁用工、谁负责”的原则，依法保护流动人口的合法权益，做好流动人口的登记管理工作。
5.大力加强法制教育和道德教育，企业要把学法、用法和守法作为加强员工队伍建设的一项重要内容来抓，全面提高员工的法制观念和道德素质。
6.做好矛盾纠纷和安全隐患排查工作，建立健全“矛盾纠纷排查调处工作网络”在园区形成一个立体化、全方位的纠纷信息调处反馈系统，做到“组织建设走在工作前，预计工作走在预防前，预防工作走在调解前，调解工作走在激化前”的矛盾纠纷防控机制要求，把矛盾纠纷化解在基层，消灭在萌芽状态。
7.加强信访维稳工作。积极化解信访案件，对可能发生的信访案件抓好苗头，做好劝解工作，对当事人的合理要求积极予以协商解决，确保不形成新的信访;对已访案件确保回复及时，合理要求解决妥当，不合理要求耐心细致做好化解工作，上访人满意率达90%以上。加强涉稳信息报送，在做好维稳工作的前提下，一旦发生涉稳的群体性事件，相关企业要在10分钟内通知工业城管委会，工业城干部职工要在30分钟内到达现场，同时逐级报告上级主管部门，不瞒报谎报涉稳事件，确保事件处置及时，措施有力，处理得当。